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华侨城首进江门新会!竞得枢纽新城超4万㎡宅地

地块编号JCR2019-114(新会19)号

最终,由深圳华侨城房地产有限公司以成交价67738万元摘得该地块,折合楼面价6321元/㎡,溢价率2.26%。

土地位置枢纽新城规划厚德路北侧、规划梅江南路东侧地块。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积42865㎡,规划建筑面积107162.5㎡,容积率大于或等于2并且小于或等于2.5,出让年限住宅70年、商业40年,起始价66238万元,起始楼面价6181.08元/㎡。

据出让文件显示,一、竞得人必须严格按江规新设字〔2018〕13号文要求执行。二、项目须办理环保手续,切实落实各项环境保护措施。三、在建设建(构)筑物时必须做好基础处理和防护措施,不能影响堤防安全;公共绿化带区域应预留堤防顶外边线至向内10米范围作防汛通道用地;河道整治不能减少现有河道过水能力,未经论证、批准,堤防迎水坡不能填筑和作。

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